Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym, kameralnym osiedlu w zielonej części Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, łączącej spokojne otoczenie z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej!
Nasza rekomendacja: Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, która ceni funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chce mieć szybki dostęp do miasta i codziennych udogodnień.
Dom został wybudowany w 2016 roku i jest w pełni wykończony. Nowoczesna bryła, przemyślany rozkład oraz duża ilość naturalnego światła sprawiają, że wnętrza są komfortowe i przyjazne do codziennego użytkowania.
Na łączną powierzchnię 183,28 m² składa się: Poziom -1 (piwnica):
wiatrołap,
komunikacja,
garaż,
praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,
Parter:
salon (o pow. 28,78 m²),
kuchnię z jadalnią (o pow. 14,24 m²),
toaletę,
wiatrołap,
Piętro:
sypialnię (o pow. 17,57 m²),
dwa dodatkowe pokoje (o pow. 11,15 m² i 9,12 m²),
garderobę,
łazienkę,
przedpokój,
Poddasze:
sypialnia (o pow. 20,43 m²),
gabinet,
łazienka,
przedpokój.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 22 m² oraz ogród o powierzchni 178 m², które tworzą idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania czasu z dziećmi. Dom wyposażony jest w okna PCV z potrójną szybą, rekuperację z certyfikatem NF40 oraz ogrzewanie gazowe. Dach pokryty dachówką zapewnia trwałość i estetykę budynku.
Lokalizacja:
Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy (5 min pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 107, 129, 142, 148, 249, 909) oraz Stacja PKP Wrocław Żerniki oraz Wrocław Nowy Dwór- 4 min autem,
Port Lotniczy Wrocław- ok. 5 min autem,
Sklepy: Biedronka – 3 min autem, Stokrotka – 2 min autem, Żabka – 3 min autem, Lidl- ok. 5 min autem, Magnolia Park- ok. 10 min autem, Tarasy Grabiszyńskie- ok. 10 min autem, Wrocław Fashion Outlet – ok. 5 min autem,
Przedszkole – Marchewkowe Pole – 3 min autem, Szkoła Podstawowa nr 27- 4 min pieszo,
Park Tysiąclecia- 1 min autem, Staw – Glinianki- ok. 15 min pieszo, Stawy Strachowice- ok. 5 min autem, Las Kuźnicki- 5 min autem,
Centrum – ok. 15 min autem.
Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
