Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i wygody – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta.
Nasza rekomendacja: nieruchomość doskonała dla rodziny z dziećmi, pary ceniącej przestrzeń lub osób, które marzą o własnym domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu natury.
Dom na działce o pow. 129 m2 został wybudowany w 2018 roku z solidnego materiału – silikatu, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną. Posiada podwójne ściany oddzielające od sąsiadów, gwarantujące komfort i prywatność. Nieruchomość jest bezczynszowa, a miesięczne koszty utrzymania to jedynie opłaty za media według zużycia (średnio ok. 500 zł/mies).
Na łączną powierzchnię ok. 100 m2 składa się: Parter:
przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
WC
taras z bezpośrednim zejściem do kameralnego ogródka – idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.
1. piętro:
sypialnia z dużym łóżkiem,
łazienka z wanną i zabudowaną pralką,
dodatkowy pokój dla dziecka lub gości z rozkładaną sofą, biurkiem i szafą.
2. piętro (poddasze):
przestrzeń zaadaptowana na garderobę z toaletką, szafkami i wieszakami – marzenie każdego, kto ceni porządek i funkcjonalność.
Budynek posiada skośny dach pokryty dachówką, a cała działka o powierzchni129 m2 jest ogrodzona i starannie zagospodarowana. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe. Dodatkowym atutem jest certyfikat energetyczny A+, co potwierdza jej energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony – znajduje się w nim komplet mebli, sprzęty AGD oraz dostęp do internetu, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Lokalizacja:
Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 105, 244, 905) i stacja kolejowa Wrocław Świniary
Sklepy: Biedronka – 9 minut autem, Lidl – 10 minut autem, Rossmann – 10 minut autem, Żabka – 8 minut pieszo, GH Marino – 10 minut autem, Centrum Handlowe ASTRA – 15 minut autem
Okolica sprzyja rodzinom – w pobliżu znajdują się żłobek, sklepy, przystanek autobusowy oraz stadnina koni. Bliskość zieleni, wałów i lasu czyni to miejsce wyjątkowo kameralnym
Centrum – 20 minut autem
Zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
