Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na podwyższonym parterze 2-piętrowej, przedwojennej kamienicy z 1935 roku we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją oraz dużą liczbą pokoi, a jej dodatkowym atutem jest cisza, spokój i zielone otoczenie, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. To miejsce łączące charakter kamienicy z przyjemnym, spokojnym otoczeniem!
Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Cztery pokoje, oddzielna kuchnia oraz możliwość wygodnego wykorzystania każdego z pomieszczeń sprawiają, że lokal ma bardzo uniwersalny charakter.
Na łączną powierzchnię 70 m² składają się: -salon, -3 pokoje, -oddzielna kuchnia, -łazienka, -przedpokój.
Dwustronny układ mieszkania oraz ekspozycja wschód-zachód zapewniają dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a jednocześnie pozwalają na dobrą cyrkulację powietrza. Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, która zwiększa komfort użytkowania mieszkania w cieplejszych miesiącach. Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a zapleczem kuchennym. Spokojne, zielone otoczenie tworzy przyjemną atmosferę na co dzień i pozwala korzystać z zalet miejskiego życia bez poczucia ciągłego zgiełku. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na ulicy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.
Lokalizacja:
Komunikacja miejska: w najbliższej znajdują się przystanki autobusowe (linie: 143, 253, 315, 345, 715)- 4 min pieszo oraz przystanki tramwajowe- 10 min pieszo,
Sklepy: Stokrotka – 4 min autem, Biedronka- 4 min autem, Sklep spożywczy T&J-4 min autem, Lidl – 5 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 10 min autem, CH Korona- 10 min autem,
Edukacja: Żłobek Żyrafi Domek- 4 min autem, Szkoła Podstawowa nr 45- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 66- 15 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XI- 10 min pieszo, Centrum Informatyczne – AWF – 15 min pieszo, Politechnika Wrocławska- ok. 5 min autem,
Tereny zielone: Park Szczytnicki- ok. 15 min pieszo, Ogród Japoński- 5 min autem,
Centrum- ok. 20 minut autem
Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
