Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, dwustronnym układem oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń przekraczającą 3 metry. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania antresoli, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń!
Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, a także ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem. Duży metraż, wysokie pomieszczenia i możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni na antresoli dają szerokie możliwości aranżacyjne.
Budynek zachowuje charakter przedwojennej kamienicy, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. Mieszkanie jest dwustronne i posiada ekspozycję północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza.
Na łączną powierzchnię 80,39 m² składają się:
przestronny pokój dzienny,
drugi pokój,
oddzielna kuchnia z jadalnią,
pomieszczenie gospodarcze / garderoba,
przedpokój.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry. Dzięki temu wnętrza zyskują charakterystyczną dla kamienic przestronność, a dodatkowo pojawia się możliwość wykonania antresoli, która może stworzyć dodatkową strefę do spania, pracy lub przechowywania. Funkcjonalnym rozwiązaniem jest oddzielna kuchnia połączona z jadalnią, która pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję garderoby, schowka lub zaplecza gospodarczego. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na ulicy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.
Lokalizacja:
Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 9, 16, 17, 18, 19)- 4 min pieszo, liczne przystanki autobusowe (linie: 114, 120, 250, 810+81)- 2 min pieszo oraz Dworzec Główny PKP- 10 min pieszo,
Sklepy: Żabka – 3 min pieszo, Delikatesy Spożywcze- 4 min pieszo, Blumiś- 5 min pieszo, Biedronka – ok. 5 min pieszo, Galeria Dominikańska- 10 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min pieszo, Pasaż Grunwaldzki- ok. 5 min autem,
Edukacja: Przedszkole nr 35- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 63- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 10 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 – 10 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Kampus Grunwaldzki- 10 min autem,
Tereny zielone: Bastion Sakwowy- 5 min pieszo, Park Juliusza Słowackiego- 10 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- ok. 5 min autem,
Centrum- 10 minut autem.
Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
