Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny na sprzedaż, położony we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy przedwojenną architekturę, dużą przestrzeń użytkową oraz zakres wykonanych prac modernizacyjnych pozwalających na komfortowe użytkowanie przez wiele lat!
Nasza rekomendacja: jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużą liczbą pomieszczeń, a także dla osób ceniących nieruchomości o historycznym charakterze. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym powierzchniom dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Dom stanowi przykład harmonijnego połączenia historycznej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Nieruchomość, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, zachowała swój wyjątkowy charakter, jednocześnie przechodząc szereg modernizacji zwiększających komfort codziennego użytkowania. Wymieniono instalację elektryczną, system ogrzewania oraz pokrycie dachowe, a kuchnia i łazienka zostały poddane remontowi. Całość dopełniają odrestaurowane drewniane podłogi po cyklinowaniu, które podkreślają elegancję i autentyczny klimat budynku.
Na łączną powierzchnię 147,07 m² składają się:
przestronny salon,
kuchnia,
4 dodatkowe pokoje,
łazienka,
komunikacja,
loggia.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe funkcjonowanie całej rodziny oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest fakt, że zgodnie z dokumentacją budynek posiada cztery kondygnacje, w tym trzy nadziemne, co stwarza możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również piwnica, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz użytkowe poddasze, na którym znajdują się trzy pomieszczenia, w tym kuchnia i łazienka. Przestrzeń ta daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
Nieruchomość posiada także ogród z wybrukowanym miejscem postojowym dla dwóch samochodów na terenie posesji.
Lokalizacja:
Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 3 min pieszo dostępne są przystanki autobusowe (linie: 112, 113, 249, 612, 903) oraz stacja PKP Wrocław Wojszyce- 4 min autem,
Sklepy: Biedronka- 1 min pieszo, Lidl – 3 min autem, Blumiś- 2 min autem, CH Ferio Gaj- ok. 5 min autem, Wroclavia- 10 min autem,
Tereny Zielone: Park Skowroni- ok. 5 min autem, Park Południowy- ok. 10 min autem,
Edukacja: Żłobek- 2 min autem, Przedszkole- 3 min autem, Przedszkole Publiczne Wrocławskie Skauty IV- ok. 5 min autem, Jagodowe Przedszkole- ok. 5 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25- 3 min autem, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 21- ok. 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 20 min autem,
Centrum- ok. 20 min autem.
Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
